€ 362.500,- k.k.

Te koop: Keizersweg 58, 7121 GS Aalten

Beschrijving

Lees meer
ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET PRAKTIJKRUIMTEN, BERGING, CARPORT/OVERKAPPING EN TUIN.

Indeling
Begane grond: hal, (studeer)kamer, ruime lichte woonkamer (voorzien van vloerverwarming) met openslaande deuren naar het terras en de riante tuin, toegang tot de kelder, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de hal/bijkeuken, daar vind je een tweede entree, toilet en de toegang tot de praktijkruimten met zolderberging.
1e verdieping: overloop met vaste kast, vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot het dakterras van 11 m²) en badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: geheel bevloerde zolder.

Nadere omschrijving
Dit woonhuis biedt jou een unieke kans om wonen en werken met elkaar te combineren. Zowel de woonkamer als de praktijkruimte beschikt over vele raampartijen die naast veel lichtinval zorgen voor een heerlijk uitzicht op de omliggende tuin. Zo geniet je optimaal van de heerlijke ruimte in, en buitenshuis. Op het riante perceel van circa 850 m² staan behalve het woonhuis met de praktijkruimten een vrijstaande houten berging met carport/overkapping. In de loop der jaren is deze woning gemoderniseerd en gerenoveerd. Er is steeds aandacht geweest om kwalitatieve, duurzame en comfortabele veranderingen aan te brengen. Zo zijn inmiddels bijna alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en zijn er zonnecollectoren geplaatst met een zonneboiler. De vloer in de woonkamer, keuken en (studeer)kamer zijn vervangen door een zwevende betonvloer voorzien van isolatie. Ook de aanbouw heeft een ware metamorfose ondergaan, waardoor er een goed geïsoleerde sfeervolle extra woon-/praktijkruimte bij is gekomen.

Beknopte kerngegevens
* Inhoud woonhuis circa 615 m³, woonoppervlakte circa 150 m², overige inpandige ruimte circa 25 m², externe bergruimte circa 32 m²;
* Perceeloppervlakte is 848 m²;
* Bouwjaar 1964;
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
* Zonnecollectoren (5) met zonneboiler;
* Verwarming / warm water middels een ATAG ketel uit 2013, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
* Parkeergelegenheden op eigen terrein. Royale tuin (rondom) met berging, carport/overkapping en eigen grondwatervoorziening; Achtertuin gesitueerd op het zuid-oosten;
* Courante indeling door de aanwezige kamer en praktijkruimten op de begane grond;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03061/4463460
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 848 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 614 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Aalten

€ 203.766,- Gemiddelde verkoopprijs in Aalten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 271.720,- Gemiddelde vraagprijs in Aalten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
95 Gemiddelde verkooptijd in Aalten Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Aalten Landelijk gemiddelde: 46.839
49 Gemiddeld aantal verkocht in Aalten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.710,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Aalten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken