Te koop: Knibbelweide 37, 7122 TE Aalten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In populaire woonwijk 't Kobus gelegen "KOBUSVILLA" met stenen garage/berging, prieel, carport, parkeerplaats en tuin.

Ruimtelijke indeling
Begane grond: entree, toilet, trapkast, sfeervolle living, open keuken en bijkeuken.
1e Verdieping: overloop met kast, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar...
2e Verdieping: overloop met werk-/hobbyhoek en dakraam, royale slaapkamer (door de unieke dakopbouw) met prachtig uitzicht over groen en landerijen en bergruimte.

Nadere omschrijving
Het woonhuis is in 2004 traditioneel gebouwd en uitgevoerd in duurzame bouwmaterialen zoals bakstenen, hout en zink en met optimale isolatievoorzieningen. Alle vertrekken zijn voorzien van houten planken vloeren c.q. plavuizen. De met een poort afgesloten tuin beschikt over een vrijstaande stenen garage/berging, kweekkas en prieel en is aangelegd met een terras en gazon (ligging oosten/zuid-oosten), grenzend aan een wadi.
Deze woonwijk is fraai en ruim van opzet met een diversiteit aan bouwstijlen. Dit woonhuis ligt ook nog eens gunstig aan het eind van één van de rustigste straten én aan de rand van deze woonwijk.

Beknopte kerngegevens
* Bouwjaar 2004;
* Perceel is 390 m² groot, inhoud circa 543 m³, woonoppervlakte circa 158 m² en externe bergruimte circa 25 m²;
* Energieklasse A, volledig geïsoleerd, zonnecollectoren en uitvalscherm, verwarming en warm water via Nefit HR ketel (bouwjaar omstreeks 2010) en gedeeltelijk vloerverwarming;
* De praktische bijkeuken beschikt over een werkblad, cv-opstelling en uitstortgootsteen;
* De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* Verrassend woonhuis door de ruimtelijke ligging (grenst niet aan het perceel van de achterburen maar aan een natuurlijke wadi) in een groene en gewilde woonwijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03061/4303058
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Aalten

€ 203.766,- Gemiddelde verkoopprijs in Aalten Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 271.720,- Gemiddelde vraagprijs in Aalten Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
95 Gemiddelde verkooptijd in Aalten Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Aalten Landelijk gemiddelde: 46.839
49 Gemiddeld aantal verkocht in Aalten Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.710,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Aalten Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken