Onder bod: Koningin Julianalaan 25, 7221 BL Steenderen

Beschrijving

Lees meer
Haal je kluskleding onder het stof vandaag en realiseer in Steenderen je droom! Op een groot, zonnig perceel staat deze halfvrijstaande woning met garage in afwachting van een paar handige klushanden. Je kunt parkeren op de oprit en in de garage en met drie ruime slaapkamers boven is dit een prima woning voor jong en oud. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime, lichte leefruimte met voldoende plek voor een zit- en een eethoek. Pak deze kans en creëer je droomwoning…

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de zuidoostkant van Steenderen. Om de hoek is een leuke speelplek voor de buurtkinderen en op nog geen 200 meter afstand is een Coop supermarkt. Steenderen heeft een mooie ligging tussen de IJssel en de N314 (Zutphen-Hummelo) en ligt strategisch in de driehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Het dorp heeft circa 2.400 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Bronckhorst. Ken je dit leuke dorp nog niet dan is het tijd voor een nadere kennismaking…

Indeling:

Begane grond:
Aan de rechterzijde van de woning is de entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. Dankzij de hoge ramen naast de voordeur en de negen ruitjes in de voordeur is de hal lekker licht. Naast de voordeur is de open, hardhouten trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken is een ruime, lichte U-vormige leefruimte met veel potentie. De wanden stucen of voorzien van een hip behang, de huidige tegelvloer reinigen of een andere vloer erin en je hebt direct een ander beeld. De open keuken heeft een eenvoudige wandopstelling zonder apparatuur, zo kun jij bij de (online) keukenfirma je droomkeuken uitzoeken.
Rechts van de woning is de aangebouwde garage met aan de achterzijde een breedte van 3,24 meter. Aan de voorzijde is een stalen kanteldeur en aan de linkerzijde is de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van iets meer dan 4,50 meter breed; groot genoeg voor een flinke kastenwand en een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je uitzicht op de tuin en de omliggende lage bebouwing.
De badkamer is eenvoudig en ingedeeld met een douche, toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een wastafel met spiegel en planchet. Aan jou de keuze… wordt het een ligbad of een inloopdouche?

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar onder andere de cv-ketel hangt die zorgt voor verwarming en warm water.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel. In de brede voortuin staan diverse planten, struiken en lage bomen en er is een oprit (over de evt extra te kopen grond ) naar de aangebouwde garage. Een volgroeide laurierhaag zorgt voor privacy in de achtertuin en de druivenstruiken groeien goed in het rasterwerk tegen de garage. In de achtertuin zijn een groot gazon en diverse planten en struiken die zorgen voor een gezellige buitenruimte op het zonnige westen.

Bijzonderheden:
- Te moderniseren halfvrijstaande woning;
- garage aanwezig;
- perceel van 204 m²; op aanvraag mogelijk extra perceel grond van 140 m² bij te kopen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4586591
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 391 m³
Tuinoppervlakte 145 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Steenderen

€ 324.690,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenderen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 461.271,- Gemiddelde vraagprijs in Steenderen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
62 Gemiddelde verkooptijd in Steenderen Landelijk gemiddelde: 37
168 Gemiddeld aangeboden in Steenderen Landelijk gemiddelde: 46.839
63 Gemiddeld aantal verkocht in Steenderen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.093,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenderen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Halfvrijstaande woning
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Geen unieke verhalen. Wij hebben er zelf nooit gewoond. Rene Klumpes
Terug
Recent bekeken