Te koop: Venus 13, 7071 VE Ulft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie locatie gelegen aan een woonerf, vrijstaand woonhuis met overkapping, inpandige garage, carport en ruime tuin. Deze royale woning is in 1978 gebouwd op een perceel van in totaal 592 m². Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer en woonkamer. De totale woonoppervlakte is 166 m² en de woning heeft een totale inhoud van 686 m³.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobehoek, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en met tuindeur naar de overkapping, open keuken met L-vormig aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast), doorgang naar bijkeuken met wasmachine-aansluiting, achteringang en doorloop naar de inpandige garage (met smeerput, ca. 1,5 m diep).

1e verdieping:
overloop, vijf slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon, royale badkamer met dakkapel v.v. douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit één slaapkamer is een bergruimte bereikbaar waar ook de C.V.-opstelling is.

2e verdieping:
via een vlizotrap bereikbare bergzolder over de gehele woning (stahoogte). De bergzolder is v.v. twee dakramen.

Bijzonderheden:
* de 1e verdieping is in 2018 opnieuw geschilderd en v.v. een PVC-vloer in alle slaapkamers en de overloop.
* de CV-ketel is in 2014 vernieuwd.
* de woning is vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.
* ruime tuin op het zuiden met aan de achterzijde een groenstrook van de gemeente en de Mariaschool.
* voor de woning liggen drie parkeerplaatsen op openbaar terrein.
* ligt op loopafstand van supermarkten, openbaar vervoer en scholen
* de Oude IJssel en Engbergen liggen op minder dan 10 minuten lopen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02073/4469607
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 592 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 686 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Tuinoppervlakte 400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Ulft

€ 232.802,- Gemiddelde verkoopprijs in Ulft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.093,- Gemiddelde vraagprijs in Ulft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
117 Gemiddelde verkooptijd in Ulft Landelijk gemiddelde: 37
130 Gemiddeld aangeboden in Ulft Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Ulft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.679,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ulft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • vrij uitzicht aan de achterzijde dankzij park
    1
    Endorser
  • loopafstand van 2 basisscholen en vmbo onderwijs
    1
    Endorser
  • loopafstand van winkels
    1
    Endorser
  • verkeersluw
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De buurt is er een van iedereen kent iedereen en minstens eenmaal per jaar is er een buurtfeest en met enige regelmaat organiseren de dames een taartenbak event: Heel Venus Bakt. H.canter Cremers
Terug
Recent bekeken