Te koop: Het Menkveld 55, 7232 GC Warnsveld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een groene, aantrekkelijke locatie gelegen gezinswoning met garage, 3 royale slaapkamers, uitgebouwde keuken en sfeervol afgewerkte woonkamer. De achtertuin grenst direct aan een park, waardoor je hier een gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. Een fijn huis waar menigeen zich ongetwijfeld direct thuis zal voelen!

De verkoper vertelt:
“Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Het is een ruime, comfortabele woning op een groene locatie. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Bovendien biedt de bosrijke omgeving rondom Warnsveld optimale recreatiemogelijkheden. Een heerlijke plek met woonplezier voor jong en oud.”

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de diepe voortuin met garage bereikt u de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot zowel de keuken als de royale woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruimtelijk en voorzien van een mooie laminaatvloer. De charmante houten lambrisering, balkenplafonds en de sfeerhaard geven de ruimte een warm en huiselijk karakter. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende bezonning terwijl een deur toegang biedt tot de tuin.

De aangebouwde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een zeer complete keukeninstallatie. De in klassiek-moderne stijl uitgevoerde keuken is geplaatst in praktische hoekopstelling, waardoor zij een zee aan werk- en opbergruimte biedt. Om het kookplezier compleet te maken is de ruimte uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel gesitueerd. De kamers zijn beide keurig afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De masterbedroom –bijzonder ruim in omvang- beschikt over een praktische inbouwkastenwand.

Tweede verdieping:
De overloop met wastafel en witgoedaansluiting biedt toegang tot een ruime berging en een derde slaapvertrek. Zowel de slaapkamer als de overloop worden verlicht middels een dakraam. Op deze verdieping vind je tevens een inbouwkast met opstelling van de recent vernieuwde CV (2016).

Tuin:
Naast een royale voortuin met garage, beschikt de woning over een vrij gelegen achtertuin. De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, een diversiteit aan beplanting, een vijver en een houten tuinhuis met overkapping. Doordat de tuin direct aan een park grenst, ervaar je hier een heerlijk gevoel van rust, ruimte en vrijheid.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3835628
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 470 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Warnsveld

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Warnsveld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Warnsveld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Warnsveld Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Warnsveld Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Warnsveld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Warnsveld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • goed onderhouden huis en tuin.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb ruim 11 jaar met zeer veel plezier op Het Menkveld gewoond. De tuin heb ik helemaal opnieuw aangelegd en heb daar een klein paradijsje van gemaakt. Vanwege mijn gezondheid en het moeilijk trappen kunnen lopen ben ik genoodzaakt om te gaan verhuizen. Arthur Kalf

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken