Te koop: Joke Smitlaan 18, 7207 GH Zutphen

Beschrijving

Lees meer
Deze royale woning is een opvallende verschijning in de Joke Smitlaan. Dit verrassende, sfeervolle woonhuis heeft maar liefst 4 slaapkamers, een zongerichte woonkeuken en een fraaie voor- en achtertuin. Het onderhoud is van een goed niveau en dankzij de goede isolatie bespaar je flink op de energiekosten. Je kunt parkeren op eigen terrein; deze woning is zeer compleet!

De woning is gunstig gelegen in de woonwijk ‘Leesten De Enk’. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig: een supermarkt, diverse winkels en horeca, verschillende basisscholen, een huisartsenpraktijk en diverse sportvelden-/verenigingen. Doordat de wijk autoluw is en er veel kinderfaciliteiten verspreid zijn over de wijk, is het aan de Joke Smitlaan ideaal wonen voor jong en oud. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden je graag rond.


Indeling:

Begane grond:
Via de oprit kom je bij de entree van deze leuke woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de open leefkeuken en de in twee ruimtes gesplitste garage. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de aangename lichtinval ontstaat er een optimale woonbeleving. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die is voorzien van een kunststof werkblad, een 4 pits gaskookplaat inclusief wok brander, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De inpandige garage is verbouwd tot twee separate ruimtes; een inpandige berging en een speel-/waskamer met ruime, vaste kasten. De inpandige berging is bereikbaar via de tweede hal, welke tevens toegang biedt tot de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de hoofdslaapkamer, een 2e slaapkamer en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de hoofdslaapkamer beschikt over ruime garderobekasten. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een ruime douche, tweede toilet, een wastafel met bergmeubel en een wandradiator.

Tweede verdieping:
Op deze etage bevinden zich een overloop en nóg twee slaapkamers. Zowel op de begane grond als op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over een smaakvolle laminaatvloer en voldoende lichtinval. Het plafond op deze verdieping is deels verlaagd waardoor je de beschikking hebt over veel praktische bergruimte.

Exterieur:
Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin waar je heerlijk kunt genieten op het ruime terras. De houten berging in de achtertuin is praktisch ingericht voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen en heeft een overkapping. Bovendien is de achtertuin middels een voetpad langs het huis te bereiken. De voortuin is ingedeeld met groenblijvende, strakke hagen, grind en gras.

Bijzonderheden:
- twee multifunctionele ruimtes op begane grond (voorheen garage);
- 2017: vervanging ventilatie box en schoonmaak ventilatiekanalen
- 2015: aanleg schutting achtertuin
- Woning is voorzien van een waterontharder
- Glasvezel aansluiting
- Royale parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4427894
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 238.030,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 272.484,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 37
158 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.893,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • ruime woonkeuken
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij wonen nu bijna 14 jaar met heel veel plezier aan de Joke Smitlaan 18, maar zijn nu toe aan iets anders. Onze beide kinderen zijn hier opgegroeid en vonden het een heerlijke omgeving. De school is in de buurt, leuke en gevarieerde speelplaatsen en de sportfaciliteiten zijn op een steenworp afstand gelegen. Het is altijd heerlijk om in de woonkeuken te zitten en te koken met vrienden en familie! Dankzij de raampartij aan de voorzijde van de woning is er altijd voldoende licht en uitzicht. In de achtertuin is het heerlijk toeven in de ochtendzon met een kopje koffie. Ons huis biedt 3 ruime slaapkamers en een wat kleinere 4e slaapkamer. Verder is er op de begane grond een mooie ruimte waar nu 2 ruime inbouwkasten staan en wat tevens ingericht is als een speelruimte en waar de wasmachine en droger zich bevinden. Wil je graag de wasmachine en droger op zolder plaatsen dan is dat ook mogelijk. Daarnaast bevindt er zich nog een praktische inpandige schuur. Kortom het is echt een bezichtiging waard. Raak ook overtuigd van het feit dat dit jouw droomhuis is. Esther Seevinck
Terug
Recent bekeken