€ 605.000,- v.o.n.

Te koop: Marspoortstraat 7b, 7201 JA Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Appartement op de 2e en zolderverdieping.

Uniek en royaal wonen op een prachtige locatie in Zutphen. Een zeer groot en luxe afgewerkt appartement van maar liefst 240 m² verdeeld over twee woonlagen in een Rijksmonumentaal pand gelegen aan de Marspoortstraat. Wat het extra bijzonder maakt is dat uw eigen ideeën over de invulling van het appartement kunnen worden meegenomen.

Project
Renovatie van een Rijksmonument, gelegen aan de Marspoortstraat 5-7 in Zutphen. Het project betreft de realisatie van 3 appartementen op de 1e en 2e ( en zolderverdieping) woonlaag en Multifunctionele ruimte op de begane grond, te gebruiken als kantoor en/of woning en atelier. De appartementen worden o.a. voorzien van een balkon, parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond. Met de renovatie van het Rijksmonument wordt de oorspronkelijke woonfunctie in het pand teruggebracht.

Omgeving
Gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Zutphen aan de (vernieuwde) Marspoortstraat. De Marspoorstraat is dé verbinding tussen de historische binnenstad en de IJssel. Onlangs is begonnen met de herinrichting van de IJsselkade zodat deze omgeving wordt aangepast in een langgerekt, stedelijk rivierpark waar inwoners en toeristen graag komen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan restaurants, galeries, winkels, cafés en kantoren.

Indeling appartement 2e en zolderverdieping.
Het gebouw is bereikbaar via een ruim opgezette gezamenlijke entree/hal voorzien van bergingen, het trappenhuis en de lift. Vervolgens bereikt u het appartement op de tweede verdieping: u komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer/keuken en een werkkamer. Vanuit de zeer lichte woonkamer en keuken van maar liefst 60 m² heeft u zicht op de IJssel. Van daaruit komt u in de tweede hal met berging, (tweede) toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en heeft ook van daaruit toegang tot badkamer.

Middels de trap of lift bereikt u de tweede verdieping die kan worden voorzien van o.a. 2 slaapkamers, 2 badkamers en een gastenverblijf. Meerdere dakkapellen en twee lichtstraten zorgen voor veel daglicht.

LET OP: de kantoor- en atelierruimte op de begane grond is ook te koop. Dit is een uitgelezen kans voor wonen en werken in hetzelfde gebouw te combineren.

Bijzonderheden:
- Al uw wensen zijn bespreekbaar. Optie volledige inrichting 2e woonlaag ca. 60.000,-- euro incl. BTW
- Eigen parkeerplek;
- Rolstoel toegankelijk;
- Keuken is naar eigen wensen in te vullen;
- De lift krijgt op elke verdieping een stopplaats en kan worden bediend door eigen sleutel (KEYCARD);
- De commerciële ruimte op de begane grond wordt te koop aangeboden voor € 180.000,- vrij op naam;
- Rijksmonument;
- Projectnotaris Rouweler.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3649044
Koopsom € 605.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1836
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 995 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken